Администрация муниципального образования Одоевский район извещает о проведении 16.12.2024 года в 12 час. 00 мин. электронного аукциона по продаже земельных участков

Администрация муниципального образования Одоевский район

извещает о проведении 16.12.2024 года в 12 час. 00 мин.

электронного аукциона по продаже земельных участков

1. Организатор электронного аукциона (далее – Организатор аукциона)– администрация муниципального образования Одоевский район (Тульская область, Одоевский район, рп. Одоев, ул. Льва Толстого, д. 3), тел: (48736) 52515 (доб. 122), e-mail: ased_mo_odoev@tularegion.ru).
2. Место проведения электронного аукциона - электронная торговая площадка «Сбербанк-АСТ» (адрес в сети «Интернет» https://utp.sberbank-ast.ru/, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»  -  «Земельные участки»).
3. Оператор электронной торговой площадки (далее - Оператор) – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - Акционерное общество «Сбербанк – автоматизированная система торгов» (далее - АО «Сбербанк-АСТ»).  Запись о государственной регистрации организации внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 19.07.2002 г., основной государственный регистрационный номер № 1027707000441

4. Электронный аукцион (далее – Аукцион) проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Регламентом работы и тарифами Оператора электронной торговой площадки на основании постановления администрации муниципального образования Одоевский район «О проведении электронного аукциона по продаже земельных участков» от 11.11.2024 № 607.

         Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене. К участию в аукционе допускаются физические лица.

5. На Аукцион выставляется:

Лот № 1: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:030203:206, общей площадью 732 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, д. Безлепкино, в районе д. 16, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона – 58 560 (Пятьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (50 % от начальной цены предмета аукциона) – 29 280 (Двадцать девять тысяч двести восемьдесят) рублей 00 копеек.

Шаг Аукциона (3%) – 1 756 (Одна тысяча семьсот пятьдесят шесть) рублей 80 копеек.

       Ограничения, обременения не зарегистрированы.

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство зданий, сооружений.

Лот № 2: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:040410:1893, общей площадью 246 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, п. Стрелецкий, в районе д. 72 по ул. Кольцевая, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона – 19 680 (Девятнадцать тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (50 % от начальной цены предмета аукциона) – 9 840 (Девять тысяч восемьсот сорок) рублей 00 копеек.

Шаг Аукциона (3%) – 590 (Пятьсот девяносто) рублей 40 копеек.

       Ограничения, обременения не зарегистрированы.

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство зданий, сооружений.

Лот № 3: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:010404:162, общей площадью 2500 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, п. Приупский, ул. Приупская, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона – 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (50 % от начальной цены предмета аукциона) – 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг Аукциона (3%) –  6 000 (Шесть тысяч) рублей 00 копеек.

       Ограничения, обременения не зарегистрированы.

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство зданий, сооружений.

Лот № 4: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:010520:2090, общей площадью 100 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, рп. Одоев, примерно в 80 м по направлению на запад от д. 2а по пер. Полевой, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона – 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (50 % от начальной цены предмета аукциона) – 5 000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг Аукциона (3%) – 300 (Триста) рублей 00 копеек.

       Ограничения, обременения не зарегистрированы.

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство зданий, сооружений.

Лот № 5: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:010521:583, общей площадью 208 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, рп. Одоев, примерно в 80 м по направлению на восток от д. 91 по ул. К. Маркса, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона – 20 800 (Двадцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (50 % от начальной цены предмета аукциона) – 10 400 (Десять тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Шаг Аукциона (3%) – 624 (Шестьсот двадцать четыре) рубля 00 копеек.

       Ограничения, обременения не зарегистрированы.

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство зданий, сооружений.

Лот № 6: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:020410:289, общей площадью 159 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, с. Анастасово, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона – 12 720 (Двенадцать тысяч семьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (50 % от начальной цены предмета аукциона) – 6360 (Шесть тысяч триста шестьдесят) рублей 00 копеек.

Шаг Аукциона (3%) – 381 (Триста восемьдесят один) рубль 60 копеек.

       Ограничения, обременения не зарегистрированы.

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство зданий, сооружений.

Лот № 7: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:040410:1894, общей площадью 195 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, п. Стрелецкий, в районе д. 48 по ул. Молодежная, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона – 15 600 (Пятнадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (50 % от начальной цены предмета аукциона) – 7 800 (Семь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Шаг Аукциона (3%) – 468 (Четыреста шестьдесят восемь) рублей 00 копеек.

       Ограничения, обременения не зарегистрированы.

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство зданий, сооружений.

6. Существенные условия договора купли-продажи:

- оплата суммы, предусмотренной договором купли-продажи, производится покупателем на счет продавца в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания договора купли-продажи;

- задаток, внесённый при подаче заявки на участие в аукционе, засчитывается в счёт суммы, предусмотренной договором купли-продажи.

7. Информация об Аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на электронной торговой площадке «Сбербанк-АСТ»  https://utp.sberbank-ast.ru/, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»  -  «Земельные участки»)., а также может быть размещена на сайте  https://odoev.tularegion.ru/

С информационным сообщением можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов.

8. Время и место подачи заявок: на электронной торговой площадке «Сбербанк-АСТ» https://utp.sberbank-ast.ru/.

Дата и время начала приема заявок в Аукционе – 15.11.2024 в 09 часов 00 минут.

Дата и время окончания приема заявок в Аукционе – 12.12.2024 в 10 часов 00 минут.

9. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Инструкция для участника торгов универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

Для участия в аукционе заинтересованное лицо направляет оператору электронной площадки заявку, по форме, установленной в приложении к настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в форме электронного документа на электронную площадку: https://utp.sberbank-ast.ru/, и прилагает следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного сообщения.

Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки:

расчетный счет: 40702810300020038047;

корреспондентский счет: 30101810400000000225;

БИК 044525225;

Банк ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г.МОСКВА.

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме в пределах 3% от начальной цены предмета Аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона. Размер задатка для участия в электронном аукционе – 50 % от начальной цены предмета Аукциона. Форма платежа – единовременная.           

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную торговую площадку.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

10. Решение об отказе от проведения Аукциона может быть принято в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении Аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения размещается на официальном сайте торгов с последующей интеграцией на электронную площадку. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении Аукциона извещает участников Аукциона об отказе в проведении Аукциона.

11. Рассмотрение заявок на участие в Аукционе состоится 13 декабря 2024 г.

В указанный в настоящем извещении день определения участников Аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками Аукциона, либо об отказе в допуске к участию в Аукционе.

Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником Аукциона;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона, предусмотренном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в Аукционе, Оператор электронной торговой площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

12. Аукцион состоится 16 декабря  2024 г. в 12 часов 00 минут (время Московское) на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ»  https://utp.sberbank-ast.ru/.

В Аукционе имеют право участвовать только претенденты, допущенные к участию в аукционе.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за выставленный на продажу земельный участок.

Протокол проведения электронного аукциона размещается оператором электронной площадки в течение одного часа после окончания электронного аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

В течение пяти дней со дня истечения десятидневного срока размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте организатор аукциона направляет победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми заключается договор, подписанный проект договора.

По результатам проведения электронного аукциона договор заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон.

В случае если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Оператор электронной площадки взимает с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор купли-продажи земельного участка, плату за участие в электронном аукционе в размере 1% начальной (максимальной) цены предмета аукциона, но не более 5 тыс. руб. без учета НДС.

13. Возврат задатков производится в следующем порядке:

- заявителю, отозвавшему заявку до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- заявителю, отозвавшему заявку позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона;

- заявителю, не допущенному к участию в Аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

- лицу, участвовавшему Аукционе, но не победившему в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона;

- в случае принятия решения об отказе в проведении Аукциона, задатки участникам Аукциона (заявителям) возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении Аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем Аукциона, или иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет суммы, предусмотренной договором купли-продажи. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

14. Осмотр земельного участка на местности осуществляется претендентами самостоятельно.

       15. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона и не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.